Проектирование жилых домов

Дом — место, где всегда должен быть комфорт, тепло и уют. Куда хочется вернуться, проводить вечера с любимыми, встречать семейные и национальные праздники.

К строительству нового жилья стоит подходить очень серьёзно. Это ваша будущая обитель, крепость, семейный очаг. Возведение любого объекта, в том числе и частного дома, начинается с грамотного и продуманного проекта. Именно на этапе проектирования индивидуального жилого дома закладываются будущие возможности объекта, его надёжность, комфорт, характеристики.

Проектирование жилых домов

Мы уже много лет занимается разработкой индивидуальных проектов для строительства жилья. Перед началом работы, с заказчиком согласовываются все тонкости и технические особенности будущего дома:

 

Проектирование жилых домов
  • размеры, количество этажей, комнат, их расположение;
  • типы лестниц, дверных проёмов, количество дополнительных помещений;
  • материалы, из которых будет состоять жильё;
  • наружная, внутренняя отделка, дизайн, интерьер;
  • толщина стен, перегородок, размеры окон;
  • подборка дополнительных декоративных элементов, цвет;
  • моделирование сценариев освещения, расположение ламп, светильников, камина, и многое другое.


На основе полученных данных просчитывается:

  • количество затраченных материалов;
  • сроки возведения объекта.

На конечном этапе создаётся полноценная виртуальная 3-D модель будущего дома. Заказчик сможет увидеть, "прогуляться" по внутренним помещениям, при необходимости внести правки, пожелания.

После окончательного подтверждения заказчиком представленной модели жилья, начинается его возведение и отделка "под ключ".

Проектирование индивидуального жилого дома — весьма сложная, ответственная задача. Требующая высокой точности, и серьёзных знаний. А потому лучше доверять эту работу специалистам.

За время своего существования наше бюро создало тысячи готовых проектов различной сложности, завоевав превосходную репутацию и массу благодарственных отзывов от клиентов.

Этапы проектирования индивидуальных жилых домов

Бриф

Хороший бриф обеспечивает высококачественный и прогнозируемый результат

  • Определение функционального назначения объекта;

  • Выезд на участок, произведение обмерных работ и фотофиксации;

  • Определение основных предпочтений и требований заказчика;

  • Составление технического задания проекта;

  • Определение сроков на создание проекта;

  • Анализ и согласование ориентировочного бюджета проекта.

Концепция
Выбор концепции

Правильная концепция позволяет определить наиболее оптимальное направление развития проектного замысла

  • Внесение обмерки участка с привязкой имеющихся объектов и коммуникаций;

  • Изучение особенностей расположения участка и его характеристик;

  • Изучение возможных ограничений при выборе места под строительство;

  • Наброски концептуального зонирования участка с посадкой дома;

  • Разработка концепции функционально-планировочного решения дома;

  • Разработка идей архитектурно-пространственного образа дома.

Планировочное решение
Планировочное решение

Грамотное решение планировки - залог хорошего проекта

  • Определение оптимальных габаритов
    дома и расположения на участке;

  • Уточнение функциональных связей между блоками помещений дома;

  • Разработка поэтажных вариантов планировочных решений;

  • Подсчет площадей жилых и подсобных помещений по вариантам;

  • Выявление сильных и слабых сторон разработанных вариантов;

  • Утверждение основного наиболее предпочтительного варианта.

Эскизные чертежи
Эскизные чертежи

Чертежи помогают избежать технических и визуальных неточностей при разработке 3D-проекта

  • Схема расположения дома на участке;

  • Эскизные чертежи планов этажей;

  • Эскизные чертежи фасадов;

  • Эскизный чертеж плана кровли;

  • Эскизные чертежи декоративных элементов;

Цветовое и стилистическое решение
Цветовое и стилистическое решение

Архитектурный стиль дома и его колористическое решение отражают индивидуальный характер его владельцев

  • Уточнение основного архитектурного стиля объекта;

  • Определение стилеобразующих конструктивных элементов;

  • Подбор основных материалов и фактур;

  • Уточнение основного колористического решения объекта;

  • Определение основных приемов по работе цвета и объема;

  • Подбор возможных декоративных элементов.

3D-визуализация
3D-визуализация

3D моделирование и визуализация дома позволяет заглянуть в будущее уже сейчас

  • Уточнение конструктивных особенностей объекта;

  • Поиск оптимальных пропорций элементов дома;

  • Работа с цветом и фактурами;

  • Декорирование фасадов;

  • Моделирование сценария освещения объекта;

  • Рендер фотореалистичных изображений;

  • Финальная обработка целостного визуального образа объекта.

Рабочие чертежи
Рабочие чертежи

Рабочие чертежи - помощники в реализации объекта, дающие возможность держать весь процесс под контролем и сберечь время

  • Генплана с привязкой дома на участке;

  • Планы этажей с расстановкой мебели;

  • Разбивочные планы этажей;

  • Чертежи основных фасадов;

  • Чертежи основных разрезов;

  • Чертежи декоративных элементов;

  • Схема размещения фасадных
    светильников;

  • План кровли.